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Ref: AP00049, bairro Vila Izabel, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 184,52 m², área útil 94,34 m²

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R$ 1.284.000

Condomínio

R$ 1,00

IPTU

1,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: AP00049

Endereço: Rua Professor Guido Straube, 75, 103

Bairro: Vila Izabel

Condomínio: Condominio Terrasse Créatif

Área Total: 184,52 m²

Área Útil: 94,34 m²

Construído em: 2022

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 13.610,00

Empreendimento

Condominio Terrasse Créatif
Estágio da Obra: Pronto para Morar | Término em: 2022

Descrição do Imóvel

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e praticidade neste apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com duas vagas de garagem, ideal para quem busca um estilo de vida contemporâneo sem abrir mão da tranquilidade.

Ao entrar, você será recebido por um hall elegante que conduz a ambientes amplos e bem distribuídos. A sala conta com infraestrutura completa para ar condicionado, garantindo climatização ideal em todas as estações, enquanto a cozinha americana, revestida em porcelanato, dispõe de tomada 220 V pronta para forno elétrico e tampo em granito com cuba embutida, proporcionando funcionalidade e design moderno. Os dois dormitórios adicionais são espaçosos, com preparo para split, e a suíte principal oferece o mesmo padrão de acabamento, assegurando privacidade e conforto.

Destaques exclusivos incluem a sacada com churrasqueira à carvão, perfeita para momentos de confraternização ao ar livre, e o piso em porcelanato que se estende pelos banheiros e cozinha, aliado ao mono comando nos chuveiros e lavatórios, que traz praticidade ao dia a dia. Os banheiros apresentam ainda bancada em granito, combinando elegância e durabilidade.

O condomínio eleva a experiência de morar ao oferecer uma ampla gama de áreas comuns: piscina adulta, infantil e térmica; piscina de duas raias climatizada para nadadores; academia totalmente equipada; quadra esportiva; salão de festas com churrasqueira; espaço gourmet com churrasqueira adicional; sala de jogos e sala de festas; bicicletário; brinquedoteca; e áreas decoradas e mobiliadas que convidam ao convívio. Segurança é prioridade, com guarita 24 h, circuito de TV, interfone, telefonia, TV e home theater integrados, além de elevadores modernos que garantem mobilidade e praticidade.

Situado em um bairro bem servido, o imóvel oferece fácil acesso a comércio variado, escolas de qualidade, supermercados, farmácias e principais vias de transporte público, proporcionando conveniência para toda a família. A região combina a tranquilidade residencial com a proximidade de centros comerciais, parques e serviços essenciais, facilitando rotinas dinâmicas e ao mesmo tempo oferecendo um refúgio sereno ao final do dia.

Este apartamento reúne qualidade de construção, acabamentos de alto padrão e uma infraestrutura completa que atende às necessidades de quem valoriza bem estar, conforto e segurança. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que alia praticidade e lazer em um só lugar.

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita seu novo lar espera por você!

Acabamentos
Ducha Higienica monocomandro
Metais Deca
Apartamento
Acabamento em gesso
Preparação para Carro Eletrico
Acessibilidade para PNE
Aquecimento a Gás
Churrasqueira
Circuito Tv
Cozinha
Cozinha Americana
Espera para split
Fechadura com senha na porta de entrada
Gás Individual
Hidrômetro Individual
Infraestrutura para água quente
Interfone
Piso aquecido nos banheiros
Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Varanda
Varanda Gourmet
Vista Panorâmica
Cozinha com churrasqueira
Esquadrias com vidros duplos
Características
Portão Eletrônico
PISCINA / Hidromassagem
Cômodos
Cozinha
Empreendimento
Academia
Bicicletário
Brinquedoteca
Circuito Tv
Elevador
Espaço gourmet
Estar Social
Estúdio de pilates
Guarita de segurança
Hall de entrada decorado e mobiliado
Hidromassagem na piscina
Interfone
Internet
Lounge
Medidores de água, luz e gás individuais
Outdoor Living
Piscina adulta
Piscina adulta com borda infinita
Piscina infantil
Piscina térmica
Playground
Redario
Reaproveitamento de água
Rooftop
Sala de games
Sala de jogos
Sala de Reunião
Salão de festas
Solarium
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

41 988805899
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